フラット３５Sか銀行の住宅ローンかいいか迷っています！！全然分らないのでよろしくお願いいたします！新築の一戸建で土地と建物と諸経費で３９００万円です
全然わからないから迷ってでしょ？住宅ローン本１冊読めばことたりる
銀行側からすれば、顧客から繰り上げ返済されると、イヤでしょうか
今の時代はローン破綻する人も多いので、いいと思っていると思います
ご回答よろしくお願いいたします
あなたのおっしゃるようにボーナス分の一括返済を受け入れてくれるならばプランどおりにまず内入れしてください
３５年から何年短縮されるかも教えていただけるとうれしいです
わたしのサイトで繰り返しの繰り上げ返済をシミュレーションできます．記載の条件だと，およそ18年3ヶ月で返済が終わります．以下のURLで詳細の結果を確認できます．http:loan.mikage.toloanplan20100626220806156e72765608※端数の計算方法の違いによって若干の誤差は出るかもしれません繰り上げ返済をした場合は，利息の支払額は6714194円しなかった場合は，15535958円となりますので，882万円ほど返済額を減らせる計算になります．上記は繰り上げ返済手数料や，保証料が返ってくるときの手数料などは計算に入っていません．最近では手数料無料のところもありますが，固定金利ですと多いので，あるかと変わった分の差額を繰り上げ返済に回すようにすると，トータルでは返済期間短縮と変わらない利息節約効果があります．（ただし繰り上げ返済手数料が陥った場合でも，ローンが破綻するリスクを減らせます．以下に詳しい説明をかいていますので，してください．http:loan.mikage.totipsprepayment_type.html