繰り上げ返済はする「つもり」ですが、多分800万の繰上げは無理なので、20年後以降もローンの支払いは続くです
安全性でいえば全期間固定のが安全と言えますね
頭金を減らして手元にもう少し残すべきでしょうか？率直なご意見でかわいません
・資金計画に問題は無いですね
父を亡くす際に「母を頼む」との言葉を残され、長い間を母と力を合わせて生きてきました
このたびはご愁傷様でした
今年の４月にマイホームを購入し、３７００万円を借り、毎年１００万円ずつ繰り上げ返済をしようと計画しています
わたしのサイトで繰り返しの繰り上げ返済をシミュレーションできます．記載の条件だと，およそ18年3ヶ月で返済が終わります．以下のURLで詳細の結果を確認できます．http:loan.mikage.toloanplan20100626220806156e72765608※端数の計算方法の違いによって若干の誤差は出るかもしれません繰り上げ返済をした場合は，利息の支払額は6714194円しなかった場合は，15535958円となりますので，882万円ほど返済額を減らせる計算になります．上記は繰り上げ返済手数料や，保証料が返ってくるときの手数料などは計算に入っていません．最近では手数料無料のところもありますが，固定金利ですと多いので，あるかと変わった分の差額を繰り上げ返済に回すようにすると，トータルでは返済期間短縮と変わらない利息節約効果があります．（ただし繰り上げ返済手数料が陥った場合でも，ローンが破綻するリスクを減らせます．以下に詳しい説明をかいていますので，してください．http:loan.mikage.totipsprepayment_type.html